Brno a okruh 50 km
Audit pozemku na sucho
Audit pozemku je obhlídka a měření, ze kterých vyjde, jak se na vašem pozemku chová voda. Výstupem je písemný závěr, co s ní dělat a co naopak nedělat.
Co to je a kdy to potřebujete
Projdeme pozemek, podíváme se na terén, na to, kam jsou svedené svody, kudy voda odtéká a kde stojí. Uděláme sondu, popíšeme profil a změříme, jak rychle podloží vodu pije.
Má smysl tam, kde je problém vidět, ale není jasná příčina. Mokrý sklep, voda stojící na zahradě po každém dešti, praskliny, které se sezonně otevírají a zavírají, vysychající trávník.
A má smysl i před koupí pozemku, kde se chystáte stavět. Jílovité podloží a vysoká hladina jsou informace, které mění rozpočet stavby.
Kdy audit nedává smysl
Když už víte, co chcete postavit, a potřebujete jen změřit vsak. Pak si objednejte rovnou vsakovací zkoušku, vyjde to levněji.
Když je příčina zjevná a jde jen o to ji odstranit. Utržený svod nebo ucpaná vpusť nepotřebuje audit, potřebuje opravu.
Když potřebujete dokument pro soud nebo pro pojišťovnu. Audit je podklad pro rozhodování, ne znalecký posudek.
Jak to u nás probíhá
- Popíšete, co se děje a od kdy.
- Obhlídka pozemku a okolí, protože voda přitéká i odjinud.
- Sonda a popis geologického profilu.
- Měření vsaku v místě, kde by řešení mohlo stát.
- Písemný závěr s pořadím kroků podle toho, co je nutné a co počká.
Co dostanete
Písemný závěr, co s vodou na pozemku dělat a co nedělat
Dostanete písemný závěr s popisem toho, co jsme našli, fotodokumentací a doporučeným pořadím kroků. Součástí je i to, co nedělat, protože část opatření problém zhorší.
Proč se to týká i základů
Jíl v suchu ztrácí objem a smršťuje se. Když je pod domem, nesedá rovnoměrně a nad ním se to projeví trhlinami, které se sezonně otevírají a zavírají.
Voda na pozemku a stabilita základů jsou proto jedna otázka, ne dvě. Podrobně je to rozebrané v článku Sedání základů a vysychání jílů v Poradně technického dozoru. My kopeme, posudek stavby dělá někdo jiný.
Časté dotazy
Čím se to liší od vsakovací zkoušky?
Zkouška odpoví na jednu otázku, jak rychle podloží pije vodu. Audit se dívá na celý pozemek, tedy odkud voda přitéká, kam odtéká, kde se drží a co s tím dělá stavba. Zkouška bývá součástí auditu.
Mokrý sklep. Poznáte příčinu?
Často ano, protože příčina bývá venku, ne ve zdi. Svažitý terén, dešťová voda svedená k domu, ucpaná drenáž, sousedův nový zásyp. Nejsme ale znalci a audit není znalecký posudek.
Trávník v létě usychá do žluta. Řešíte i tohle?
Ano, je to druhá strana téhož problému. Pozemek, ze kterého voda rychle odteče, je v suchu první. Řešení bývá v tom, jak s vodou nakládáte, ne v tom, kolik jí dolijete.
−3,50 m · hladina podzemní vody
Přijedeme se podívat do výkopu
Napište, co řešíte a kde. Ozveme se a domluvíme termín obhlídky.
Web je ve zkušebním provozu. Službu zatím neposkytujeme, takže z téhle poptávky hned výjezd nebude. Ceny a termíny se ještě můžou změnit. Napsat nám ale můžete už teď. Ozveme se, jakmile službu spustíme.